中国建筑业2012一季度分析简报

　　延续2011年的经济颓势，2012年一季度宏观经济局势依旧低迷。美元走势的不明朗、欧元区债务危机愈演愈烈、利比亚战后重建尚无定期、亚太环岛又添紧张气氛。宏观经济持续下行，对严重依赖经济周期循环的建筑业来说，前景不甚乐观。

　　一季度建筑业发展情况

　　2012年一季度，GDP增速仅为8.1%，创两年多来的新低，经济低迷传导至建筑业的影响逐步显现。一季度建筑业完成产值18831亿元，同比增长18.1%，较同期增幅回落8个百分点。自2011年一季度开始，季度建筑业总产值增速持续下滑，至2012年一季度增幅已接近7年间的历史最低点。

　　对外承包工程营业额累计完成209亿美元，同比增长23%，新签合同额297.6亿元，同比下降3.8%。由于新签合同额将直接影响后续的建筑业产值，结合2011年对外承包工程新签合同额增幅先高后低的趋势，预计2012年二季度建筑业海外承包产值将继续维持高增长，而后三季度预计出现一定幅度的下滑。

　　鲁班咨询重点监测的51家上市建企中，经营指标均呈现一定幅度的下降，期内上市建筑企业完成营业额4579.5亿元，同比下降3%；实现净利润119.7亿元，同比下降6.3%；销售利润率2.6%，比2011年同期下降0.1个百分点。施工总承包领域中，石化、化学工程建设的盈利能力为总包中最强，达到4.51%，铁路建设盈利能力依旧偏低，销售净利率仅有1.43%。而专业分包领域中，依旧以装修装饰行业盈利能力最强，一季度净利率高达6.83%。

　　国家统计局公布的一季度房地产景气指数为108，略高于100的警戒值；房地产企业家信心指数只有86.5，接近六年最低，表明房地产企业家信心不足，采取的“快卖房、不拿地、缓施工”的战略也会对建筑企业产生较大影响。建筑业景气指数和企业家信心指数普遍高于房地产业，但已连续下降四个季度。

　　一季度固定资产投资情况

　　2012年一季度，固定资产投资额（不含农户）为47865亿元，同比增幅21%。虽然固定资产投资额增速总体维持高位，但同比增幅较去年同期下滑4个百分点。固定资产投资额同比增幅在2009年7月达到33.6%的高位后持续下滑，至2012年一季度达到近十年的最低点。

　　铁路建设方面，2012年一季度铁路基本建设投资实际完成426亿元，同比下滑幅度高达61%，相较于去年同期，同比39.8%的增幅形成鲜明反差；同时对比2011年一季度完成基建投资额占计划投资23.6%，今年首季度仅完成计划的10.6%。两组数据，足以说明去年同期基建投资的热火朝天与今年铁路建设的萧条之象。

　　交通建设方面，2012年首季度公路水路交通行业发展完成固定资产投资额1853.9亿元，同比下降7.7%，其中公路基建投资额占比85%，达到1547.6亿元，同比降幅为10%。水运基础设施（内河与沿海）建设完成投资额246亿元，同比投资额小幅增长3.6%。分区域看，东部、中部、西部地区完成交通固定资产投资分别为646亿元、382亿元和826亿元，分别下降10.2%、12.9%和2.9%。

　　水利建设方面，2012年首季度水利建设固定资产投资增幅仅为10%，但2011年中央大型水利项目南水北调东中西线的全面展开，地方大型水利项目批复加快，2012年将全面进入执行年。两会期间，水利部副部长矫勇表示，2012年水利建设投资力争达到4000亿元。若按此计算，一季度的440亿投资额仅完成计划额度的11%，预计未来三个季度平均投资额将达到1200亿元，水利建设投资将呈现爆发式增长。

　　房屋建设方面，2012年一季度房地产固定资产投资力度较2010和2011年同期，明显增长乏力。2012年一季度，房地产开发完成投资额10927亿元，同比增长23.5%，而2010年、2011年同期增幅分别为35.1%，34.1%。2012年首季度较2011年同比增幅下滑将近11个百分点。