长安街旁地块“撂荒”10年 或120亿元转手
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与北京天安门广场直线距离仅数百米的一宗核心地块居然一荒10年，并一度被列入全国土地闲置黑名单。近日，这一备受业界关注的位于北京市宣武门外大街的庄胜2期部分地块或将转手。 去年，新闻媒体曾对北京庄胜房地产开发有限公司（下称庄胜地产）操作该地块所面临的资金瓶颈和拆迁困局进行了相关报道。当时，庄胜地产该如何突破僵局还是一个悬而未决的问题。如今，这个问题似乎有了一个答案。近日，记者从庄胜地产一位内部人士处了解到，位于庄胜崇光百货商场以东的这一“撂荒”近10年的地块终于要出手了，但具体接盘者目前还不便透露。 据相关人士透露，10年前，该宗地块就有出手意愿，当时李嘉诚所有的长江实业集团曾与庄胜房产谈判，但最终没有达成协议。去年以来，业内流传庄胜地产以抵债的方式，将该宗地块转给信达地产。对此，上述庄胜地产内部人士表示：“这不太可能，拿下该宗地块非一般公司所能承受。” 现场：无拆迁征兆 上述地块为香港庄胜集团子公司庄胜地产开发的庄胜2期部分住宅地块。有新闻媒体统计，截至去年底，该宗地块上还有300余户居民未搬迁。 记者近日走访发现，拆迁地块上民房仍然七零八落，一些未搬迁居民依然日复一日地平静生活，没有任何搬迁征兆，亦不见拆迁公司的踪影。据说，之前这里重新建起了清代词人朱彝尊的“故居”。但记者在现场看到，这个所谓的“故居”不过是一个破旧不堪的空亭子，里面还被居民支起木头晒起了被子。 据了解，拆迁工作之所以受阻，是由于双方一直未能就拆迁补偿款达成一致，每平方米3万多元的拆迁补偿款让大多数居民难以重新购房。该宗地块附近的21世纪不动产经纪公司的中介人员告诉记者，短期内，这宗地块还不能开工，因为根本就拆不动。 除了拆迁难，原本空旷的土地上凭空又冒出了个文物保护单位，更是让拆迁工作雪上加霜。北京市文物局2004年欲依据史料，在空地上重新修建清代词人朱彝尊的故居。如此一来，这宗地块的性质更加复杂，拆不得，也建不得，这也是新闻媒体将其划为“由于政府原因导致囤地”地块的一个原因。 |
