广州白云新城商业浮沉 老机场艰难转身

　　6月20日，吉之岛正式签约进驻白云新城的五号停机坪购物广场。项目发展商广州市精都实业有限公司董事总经理余清华表示，五号停机坪的招商面积已经达到总面积的90%，项目预计9月底10月初整体正式开业。

　　在延宕多年的太古汇正式试业之后，此前也遭遇不顺的五号停机坪购物广场也宣布于今年正式开门面客。如果属实，那么白云新城商圈将再添一实力商场。

　　五号停机坪

　　资料显示，五号停机坪购物广场由有78年历史的航站楼加固改造而成，是第一个由飞机场改建的大型购物中心。项目建筑面积13万平方米，其中包括3万平方米的大型室外生态园林停车场。

　　随着吉之岛的正式入驻，G5已经构成精品百货、嘉禾影城、星期8小镇、广州酒家、苏宁精品店、堂会KTV、天空之城动漫电玩、FTV时尚集成店、盛道运动品牌集成店等十大主力商家。据介绍，继广州酒家和星期8小镇开业后，嘉禾影城和天空之城动漫电玩两大主力店将在7月试营业。

　　此外，余清华还表示，该商场已与某经营国际一线品牌的公司达成初步合作意向，计划开设1500平方米的大型国际一线品牌综合店。

　　对于五号停机坪项目即将营业的消息，广州仲量联行商铺部人士孙燕玫表示，按照目前了解的招租情况，和之前已经出现了很大变化。

　　孙燕玫称，十一左右是下半年唯一最合适的开业时点，因为接下来就可以迎接圣诞、元旦等节日。而五号停机坪选择在9月底开业也是之前预料中的事情，因此也不会认为对突然扩大广州的商铺总量。

　　但同时，孙燕玫也表示，目前五号停机坪以及万达广场所在的白云新城商圈才刚刚起步，现在才在慢慢形成商业氛围。

　　孙燕玫解释，除了需要一定的时间之外，成熟商圈的形成还需要不同商业项目之间的互补，互相呼应，能针对不同的销售需求，经营商也一定要有营造商业氛围的能力。

　　“一般来说，一个成熟商圈的形成，少则需要三五年，多则十年也不奇怪”，孙燕玫续指。其称，目前广州政府也有意加大白云新城住宅地块的推出，这对白云新城周边的商业来说是很大的利好。因为住宅的发展，才会吸引足够的人气来支撑消费。如果住宅用地推出加快，也可能会使得商圈的成熟期缩短。