新疆房企不明码标价等12种行为将受到行政处罚

　　5月24日，新疆维吾尔自治区发改委公布《新疆维吾尔自治区商品房销售明码标价实施细则》，细则明确规定，12种不按规定明码标价的价格违法行为将受到行政处罚。

　　据了解，细则是在广泛征求各地州、各相关部门和社会各界意见的基础上制定的，将于今年6月18日起施行。

　　细则中规定12种不按规定明码标价的价格违法行为将受行政处罚，包括：销售商品房不明码标价；未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行一套一标价；不按规定的内容和方式明码标价；未一次性公开全部房源；对已销售的房源，未标示实际成交价格；在标价之外加价销售商品房；销售商品房时，收取未予标明的费用；使用未经监制的商品房标价牌、价目表或价格手册；未明确标示优惠、折扣、降价条件或其他附加价格条件；采用多种标价方式，其同一信息的标示内容不一致；没有标示价格主管部门及价格举报电话。

　　不按规定明码标价的价格违法行为，由县级以上人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》的有关规定，实施行政处罚。

　　另外，商品房经营者有价格欺诈的价格违法行为，也将受到行政处罚。

　　价格欺诈行为包括：虚构商品房销售原价；虚构商品房销售价格变动（降价或提价）原因，虚构商品房销售优惠折扣，诱骗消费者；在销售商品房之前有价格承诺，但不履行或不完全履行；谎称本商品房经营者的商品房价格高于或低于其他商品房经营者，诱骗消费者与其交易；采取不正当手段，使商品房实际面积与其价格不符；商品房销售明码标价的内容与实际不符；在商品房销售中使用两种价格，以低价招徕消费者并以高价进行结算；使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等进行宣传，诱导消费者与其交易；销售商品房所标示的优惠、折扣、降价等与实际不符；采取价外馈赠方式销售商品房时，不如实标示馈赠物品的品名、数量、折合金额等；销售商品房带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示价格附加条件；销售商品房时，虚假标示或有意隐瞒实有房源。

　　据了解，细则的实施对规范全区商品房销售中存在的不标价、乱标价、标价内容不完整、不真实、不醒目等问题，维护广大消费者和经营者的合法价格权益，保持全区房地产市场健康有序地发展，起到规范作用。