黄岚：环首都城市规划要差异化发展

　　昨日下午，人民网城建频道联合新浪乐居成功举办 “大北京区域与置业高峰论坛”，来自政学研商媒的13位专家共谏经济新城。全国工商联房地产商会副秘书长黄岚认为，环首都城市要差异化发展。

　　环首都经济圈概念的推出也有其细致的背景——随着城市的发展，周边地区的辐射性资源越来越强，北京对各种行业的承载量也需要向周边的区域扩散，在这样的情况下，应如何看待环北京经济圈的作用？如何发挥北京对周边的辐射作用？黄岚提出以下三点看法：

　　首先，目前环首都经济圈城市的发展战略还比较独立，看不出更多的横向关系。黄岚说：“现在我参加几个会，环首都经济带都在搞养老产业，我们应该避免过去卫星城出现的问题。”强调环首都经济带应该有一些产业的布局，而且应该相互配合、各有主次，而不是让每个地方都以自身做独立体。“所以我认为在规划上面，尤其是商业规划方面存在一些固定的问题，也许在未来这些问题可以解决。”黄岚表示。

　　其次，环首都经济带明显带动了目前其覆盖地区的地价快速上涨，也带来了未来发展的新的格局。黄岚解释道：“地价上来了之后会带动房价，会把北京的高端置业人群吸引到外面去。现在我们看香河，燕郊，涿州都有带动。”提出从产业角度考虑，而不是完全从房地产产业方向发展。

　　最后，就业和创业的问题如何处理。黄岚表示如果一个城市有创业的空间，就可以吸引一些劳动力进来，有人创业就有置业的问题。强调在产业布局方面应该综合考虑。