天津：毕业季催生“租房热”

　　近日，由天津新浪乐居主办的绝对地产“兴起与变革”天津楼市年中论坛成功举行。论坛邀请到多位业内知名人士一道共论楼市兴起与变革，易居中国天津公司总经理胡永明、保利地产品牌销售主管韩程、万通地产天津公司销售总监李娜、招商地产经理助理王璞、万郡投资营销经理李志庆、财富兴园销售总监陈志聪、我爱我家市场研究部经理郭燕、顺驰集团运营总监王磊、金网络置业市场研究总监任君等悉数到场。论坛围绕楼市蜕变与复苏、喧嚣的回暖与电商的兴起等议题进行深入讨论，与会嘉宾就论坛议题展开热烈讨论，共探天津楼市未来营销与发展之路。

　　论坛中，易居中国天津公司总经理胡永明表示，“好的数据并不等于说市场反弹。传统的通路在萎缩，而新兴的、直效的、针对性强的作用在加大，比如网络。”对于电商营销，开发商可谓最为受益最有发言权，与会嘉宾均表达出对于电商淡市营销的青睐，诸多与会开发商嘉宾一致坦言，“新兴营销手段效果显著，电商打开销售局面。”

　　毕业季催生“租房热”

　　随着气温的不断攀升，不论是已签约的准职场人士，还是面对社会四顾茫然的“最后的大学生”，除少数选择继续读研深造的学生外，更多的大学毕业生即将离开校园，真正走进社会，租房问题成为他们进入社会后需要解决的第一个问题。

　　据悉，2012年全国普通高校毕业生规模达到680万人。以北京为例，应届大学毕业生预计达22万人，而除去北京生源毕业生约9.6万人外，将有应届大学毕业生近12万人，他们均需要买房或租房，而租房将成为这些大学毕业生解决住房问题的主要途径。统计数据显示，近一个月来，58同城租房频道的发帖量猛增，其中房产中介推出的出租信息主要集中于偏远区域的合租房，庞大的信息量掀起了毕业季房屋租赁的热潮。

　　业内人士表示，大学毕业生群体由于自身经济条件有限，一般能承受的房屋租金，基本在每人每月1000元以下，而且选择一起合租房的人比较多。在房源选择上，他们主要考虑租金和交通两大因素，并不看重户型和房源的条件。因此，像房产网邻通等一些能够提供精准、实用性强的租房信息分类服务网站，最受有租房需求大学生们的关注。