北京：前4月土地交易额同比降4成

　　统计数据显示，前4个月，北京合计出让54块土地，合计规划建筑面积457.15万平方米，总土地出让金为134.897亿元，同比2011年同期下降39.8%。其中，居住类7块，平均楼面价为5814元/平方米。

　　张大伟分析认为，目前土地市场依然冷清，预计今年土地市场交易很难达到900亿元的规模，溢价率、开发商拿地的积极性都将降到最近几年的最低。“2012年第一季度，十大标杆房企权益购地金额为143亿元，仅相当于去年同期的3成。这一阶段开发商的购地策略依然谨慎，富力、华润、金地和绿城都未补充新的土地储备。”张大伟认为，土地价格还有下调空间。

　　陈亮透露，从最新公布的今年北京土地供应计划中可以看到，纯住宅用地数量增多，其中不乏有诸如天竺22号别墅类优质地块。